Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Burscheider Weg 6 G, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Altbau in einer ruhigen Wohnlage von Spandau.
Die Wohnung bietet auf ca. **56,7 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Die moderne Elektroanlage, Isolierglasfenster und das Wärmedämmverbundsystem sorgen für Wohnkomfort.
**Highlights der Wohnung:** * Balkon * Separate Küche * Tageslichtbad * Moderne Elektroanlage * Isolierglasfenster * Breitbandkabelanschluss
Die Wohnung liegt im Nordwesten Berlins, nahe dem Erholungsgebiet Alter-Spandauer-Schifffahrtskanal. Der Ortsteil Haselhorst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In nur 5 Minuten erreichen Sie die Altstadt Spandau und den Bahnhof Spandau mit der U-Bahn, und in 20 Minuten sind Sie am Bahnhof Zoologischer Garten.
Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung eine WBS-Berechtigung (100 bis 140) erforderlich ist und sie sich ausschließlich an Haushalte mit einem Einkommen von weniger als 140% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG richtet. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/koop. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Markt
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Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Altbau in einer ruhigen Wohnlage von Spandau.
Die Wohnung bietet auf ca. 56,7 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Die moderne Elektroanlage, Isolierglasfenster und das Wärmedämmverbundsystem sorgen für Wohnkomfort.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung liegt im Nordwesten Berlins, nahe dem Erholungsgebiet Alter-Spandauer-Schifffahrtskanal. Der Ortsteil Haselhorst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In nur 5 Minuten erreichen Sie die Altstadt Spandau und den Bahnhof Spandau mit der U-Bahn, und in 20 Minuten sind Sie am Bahnhof Zoologischer Garten.
Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung eine WBS-Berechtigung (100 bis 140) erforderlich ist und sie sich ausschließlich an Haushalte mit einem Einkommen von weniger als 140% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG richtet. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/koop. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.