Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Dora-Mendler-Straße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im grünen Ortsteil Rudow in Berlin.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (ohne Aufzug) und bietet auf ca. 82,8 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Personen, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung schätzen. **Ein WBS mit besonderem Wohnbedarf ist für die Anmietung erforderlich.**
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, für die zusätzliche Kosten anfallen. Die Warmwasserversorgung wird dezentral über Durchlauferhitzer geregelt.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * Ca. 82,8 m² Wohnfläche * Badezimmer mit Badewanne * Gasetagenheizung * Dezentrale Warmwasserversorgung * Provisionsfrei zu vermieten
**Lage** Die Wohnung befindet sich am südlichen Stadtrand von Berlin im Ortsteil Rudow. Genießen Sie die Nähe zum Brandenburger Land mit seinen Wiesen und Feldern. Die U-Bahn-Linie 7 ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie schnell in die Innenstadt oder zu den Gropius-Passagen. Eine Busanbindung (Linie 372) befindet sich direkt vor der Tür. Im alten Dorfkern von Rudow finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Eine Kindertagesstätte mit freien Plätzen ist ebenfalls in der Wohnanlage vorhanden.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 30 juli 2026
Markt
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Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im grünen Ortsteil Rudow in Berlin.
Überblick Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (ohne Aufzug) und bietet auf ca. 82,8 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Personen, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung schätzen. Ein WBS mit besonderem Wohnbedarf ist für die Anmietung erforderlich.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, für die zusätzliche Kosten anfallen. Die Warmwasserversorgung wird dezentral über Durchlauferhitzer geregelt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich am südlichen Stadtrand von Berlin im Ortsteil Rudow. Genießen Sie die Nähe zum Brandenburger Land mit seinen Wiesen und Feldern. Die U-Bahn-Linie 7 ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie schnell in die Innenstadt oder zu den Gropius-Passagen. Eine Busanbindung (Linie 372) befindet sich direkt vor der Tür. Im alten Dorfkern von Rudow finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Eine Kindertagesstätte mit freien Plätzen ist ebenfalls in der Wohnanlage vorhanden.