Pufendorfstraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **Neubau aus dem Jahr 2022** und ist ab sofort verfügbar. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** bietet sie modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie wurde 2022 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die zentrale Lage in Berlin-Friedrichshain, direkt am Volkspark, macht sie zu einem idealen Zuhause.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Ein hochwertiger Fertigparkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Ca. **10 m² großer Südbalkon** mit viel Tageslicht * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fahrradabstellräume * Optional: Anmietung eines Stellplatzes in der Tiefgarage * Tischtennisplatten im begrünten Innenhof
**Lage** Die Pufendorfstraße 4 in 10249 Berlin-Friedrichshain ist eine beliebte Wohnadresse. Sie profitieren von der Nähe zum Volkspark Friedrichshain, einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 30 juli 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki.eu: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2022 und ist ab sofort verfügbar. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet sie modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie wurde 2022 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die zentrale Lage in Berlin-Friedrichshain, direkt am Volkspark, macht sie zu einem idealen Zuhause.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Ein hochwertiger Fertigparkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Pufendorfstraße 4 in 10249 Berlin-Friedrichshain ist eine beliebte Wohnadresse. Sie profitieren von der Nähe zum Volkspark Friedrichshain, einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
