Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Friedenstraße 58, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese **großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. 94,78 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain.
**Helle Wohnräume** schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder eine Wohngemeinschaft. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, der sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet.
Die klassische Architektur verleiht der Wohnung viel Charme und eine Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird die Immobilie über eine **effiziente Gasheizung**. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage in Berlin-Friedrichshain (10249) mit **hervorragender Infrastruktur**. Der Volkspark Friedrichshain ist nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der **sehr guten Verkehrsanbindung** (Tram M5, M6, M8; U-Bahn U5; Ostbahnhof) sind der Alexanderplatz und die Berliner Innenstadt schnell erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 27 juli 2026
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Die klassische Architektur verleiht der Wohnung viel Charme und eine Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gasheizung. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage in Berlin-Friedrichshain (10249) mit hervorragender Infrastruktur. Der Volkspark Friedrichshain ist nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung (Tram M5, M6, M8; U-Bahn U5; Ostbahnhof) sind der Alexanderplatz und die Berliner Innenstadt schnell erreichbar.