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Helle Neubauwohnung in Berlin-Spandau mit Balkon

Rotfederstr. 61, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.033
€ 11/m²
4
kamers
89.9
4/4
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift

Beschrijving

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Spandau, gelegen im modernen Quartier Neues Gartenfeld. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **89,9 m² Wohnfläche**.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das modern geflieste Duschbad rundet das hochwertige Interieur ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einen geräumigen Balkon, ideal zum Entspannen * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Hochwertige Fenster für gute Isolierung * Offener Wohn- und Küchenbereich * Provisionsfreier Direktbezug vom Vermieter

Die Wohnung befindet sich in einer aufstrebenden Lage in Berlin-Spandau, die "Insellage trifft Industriecharme" vereint. Das neue Quartier ist umgeben von Wasserwegen und bietet eine naturnahe Umgebung nahe Havel, Tegeler See und Jungfernheide. Eine gute Anbindung und eine vielfältige Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus. **WBS-Pflicht:** Ein gültiger WBS (Wohnberechtigungsschein) für drei Zimmer (160%, 180% oder 220%) ist für die Anmietung erforderlich. Bei Fragen zur WBS-Berechtigung unterstützt der Vermieter gerne.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 170
Borg:€ 3.101

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

77
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

84
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

91
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

48
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 23 juli 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.033· € 11/m²23 jul 2026
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Markttrend

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