Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Freudenberger Weg 35, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Die gut geschnittene Dreieinhalbzimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Linoleum- Bodenbelag, einem Wannenbad und Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können. Hinweis Preisangabenverordnung Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer Lage Wohnen bei der Gewobag in Spandau. Die Wohnanlage befindet sich in verkehrsgünstiger und ruhiger Wohnlage. Mit verschiedenen Buslinien sind die Altstadt Spandau und die Spandau Arcaden gut zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Die Wohnanlage wird zentral beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden. Weitere Informationen Sonstiges Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz . Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 22 juli 2026
Markt
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Die gut geschnittene Dreieinhalbzimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Linoleum- Bodenbelag, einem Wannenbad und Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können.
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer
Lage
Wohnen bei der Gewobag in Spandau. Die Wohnanlage befindet sich in verkehrsgünstiger und ruhiger Wohnlage. Mit verschiedenen Buslinien sind die Altstadt Spandau und die Spandau Arcaden gut zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Die Wohnanlage wird zentral beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen