Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Wendenschloßstraße 168, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** am Ufer der Dahme, die Sie nach der Fertigstellung als Erster beziehen werden. Die Wohnung bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung lässt.
**Zwei stilvoll geflieste Bäder**, eines davon mit Badewanne, sowie ein zusätzliches Duschbad sorgen für Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Hochwertige Fenster und ein nach Osten ausgerichteter Balkon, der zum Entspannen einlädt, runden das Angebot ab.
Die Wohnung verfügt über: * Offener Wohn- und Küchenbereich * **Zwei moderne Bäder** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Fußbodenheizung und Vinylboden in Holzoptik * **Ostseitiger Balkon** * Separater Mieterkeller und Fahrradabstellraum
Die Lage im Südosten Berlins, zwischen Dahme und Wendenschlossstraße, besticht durch ihre **ruhige und idyllische Atmosphäre** mit unmittelbarer Nähe zu Wasser und Natur. Das historische Zentrum von Köpenick ist fußläufig erreichbar. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt dank zahlreicher Bus- und Tramlinien sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich in der näheren Umgebung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Bijgewerkt op 6 augustus 2026
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Zwei stilvoll geflieste Bäder, eines davon mit Badewanne, sowie ein zusätzliches Duschbad sorgen für Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Fenster und ein nach Osten ausgerichteter Balkon, der zum Entspannen einlädt, runden das Angebot ab.
Die Wohnung verfügt über:
Die Lage im Südosten Berlins, zwischen Dahme und Wendenschlossstraße, besticht durch ihre ruhige und idyllische Atmosphäre mit unmittelbarer Nähe zu Wasser und Natur. Das historische Zentrum von Köpenick ist fußläufig erreichbar. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt dank zahlreicher Bus- und Tramlinien sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich in der näheren Umgebung.