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Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Berlin-Spandau

Straße 69, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 739
€ 9/m²
3
kamers
77.9
4/4
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift

Beschrijving

Willkommen im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, wo diese **erstklassige Neubauwohnung** im Erstbezug auf Sie wartet. Auf einer Wohnfläche von **77,9 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme Fußbodenheizung und modern geflieste Bäder sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Große, hochwertige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Highlights der Wohnung:** * **Geräumiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Offener Wohn- und Küchenbereich für flexible Gestaltung * Erstbezug nach Neubau * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster

Die Lage im aufstrebenden Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau bietet eine einzigartige Kombination aus Insellage, Industriecharme und innovativen Ideen. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, dem Tegeler See und der Jungfernheide entsteht hier eine "Stadt in der Stadt", die vielfältiges Flair mit bezahlbaren Mieten vereint. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 147
Borg:€ 2.220

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

52
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

31
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

79
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

58
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

34
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 3 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 739· € 9/m²19 jul 2026
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