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Erstbezug-Neubauwohnung in Berlin-Spandau: Ihr neues Zuhause!

Alandstr. 53, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 571
€ 11/m²
2
kamers
49.7
7/7
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift

Beschrijving

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen des naturnahen Quartiers "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt. Die Wohnung wurde im Erstbezug fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **49,7 m² Wohnfläche**.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer sowie die hochwertigen Fenster unterstreichen den Anspruch an eine zeitgemäße Wohnqualität. Der **offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich** bietet viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Merkmale**: * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Vinylboden in Holzoptik * Modern gefliestes Badezimmer * Kein Mieterkeller vorhanden

**Lage**: Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau zeichnet sich durch seine Insellage aus, die urbanen Charme mit naturnahem Wohnen verbindet. Umgeben von Schifffahrtskanälen und unweit von Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine moderne "Stadt in der Stadt". Die Anbindung und Infrastruktur sind gut durchdacht, um Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger WBS (Wohnberechtigungsschein) erforderlich ist.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:7 / 7
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 94
Borg:€ 1.714

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

52
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

31
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

79
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

58
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

34
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 19 juli 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 571· € 11/m²19 jul 2026
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