Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Friedenauer Höhe 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den modernen Neubauwohnungen des Smyles Berlin Quartiers im begehrten Ortsteil Friedenau.
**Überblick** Das Projekt umfasst fünf stilvolle Gebäude mit insgesamt 537 hellen Wohnungen, die über acht Geschosse verteilt sind. Von gemütlichen Gartenstudios bis hin zu luxuriösen Penthäusern mit Dachterrasse – hier findet jeder seinen perfekten Rückzugsort. Die Wohnflächen reichen von 27 bis 91 m² und bieten für jeden Bedarf die passende Lösung.
**Innenausstattung** Alle Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung: Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein, geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder sorgen für Wohlfühlatmosphäre und die modernen Einbauküchen sind mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen sonnigen Balkon oder eine Terrasse.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Bodentiefe Fenster * Balkon oder Terrasse * Fahrradstellplätze * Optionale Tiefgaragenstellplätze
**Lage** Friedenau, ein charmanter und ruhiger Ortsteil im Zentrum Berlins, bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit vielen Grünflächen und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahnhöfe Bundesplatz und Innsbrucker Platz exzellent.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 13 juli 2026
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Überblick Das Projekt umfasst fünf stilvolle Gebäude mit insgesamt 537 hellen Wohnungen, die über acht Geschosse verteilt sind. Von gemütlichen Gartenstudios bis hin zu luxuriösen Penthäusern mit Dachterrasse – hier findet jeder seinen perfekten Rückzugsort. Die Wohnflächen reichen von 27 bis 91 m² und bieten für jeden Bedarf die passende Lösung.
Innenausstattung Alle Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung: Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein, geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder sorgen für Wohlfühlatmosphäre und die modernen Einbauküchen sind mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen sonnigen Balkon oder eine Terrasse.
Ausstattung
Lage Friedenau, ein charmanter und ruhiger Ortsteil im Zentrum Berlins, bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit vielen Grünflächen und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahnhöfe Bundesplatz und Innsbrucker Platz exzellent.