Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare oder Singles.
Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Pantry-Küche lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Koch-, Ess- und Wohnbereiche. Vom Wohnzimmer sowie vom gemütlichen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **großen Balkon**, der mit seiner guten Ausrichtung zum Entspannen einlädt. Ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab. Die Böden sind mit Parkett und Teppich ausgelegt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Großer Balkon mit guter Ausrichtung * Pantry-Küche (Spülmaschine und Regal können übernommen werden) * Waschmaschine kann übernommen werden * Fahrradkeller, Waschküche und Kellerabteil * Fahrstuhl vorhanden * Baujahr der späten Neunziger
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend** in Alt-Hohenschönhausen. Die Anbindung ist hervorragend: Die Tramlinie M5 (20 Min. zum Alexanderplatz) und Busse zum Bahnhof Lichtenberg (10 Min.) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Lidl sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte, Fitnessstudios und der nahegelegene Orankesee sind bequem erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 17 augustus 2026
Markt
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare oder Singles.
Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Pantry-Küche lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Koch-, Ess- und Wohnbereiche. Vom Wohnzimmer sowie vom gemütlichen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der mit seiner guten Ausrichtung zum Entspannen einlädt. Ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab. Die Böden sind mit Parkett und Teppich ausgelegt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Alt-Hohenschönhausen. Die Anbindung ist hervorragend: Die Tramlinie M5 (20 Min. zum Alexanderplatz) und Busse zum Bahnhof Lichtenberg (10 Min.) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Lidl sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte, Fitnessstudios und der nahegelegene Orankesee sind bequem erreichbar.