Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Alt-Tegel 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in diesem imposanten Gründerzeit-Eckhaus in der begehrten Lage Alt-Tegel 25. Das historische Gebäude aus dem Jahr **1910** besticht durch seinen charmanten Turm und die liebevoll gestaltete Fassade mit Erkern, Dachgauben und Balkonen.
**Überblick** Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über fünf Etagen und beherbergt insgesamt 16 Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten. Die hier angebotene Wohnung mit **2+kk** und einer Wohnfläche von ca. **80,5 m²** befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und bietet ein attraktives Wohnambiente.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die meisten Wohnungen in diesem Haus sind mit Badezimmern und teilweise zusätzlichen Gäste-WCs ausgestattet. Genießen Sie den Komfort eines **straßenseitigen Balkons** oder einer Dachterrasse, die zum Entspannen einladen.
**Ausstattung und Merkmale** * Wohnfläche: ca. 80,5 m² * Zimmer: 2+kk * Balkon/Terrasse vorhanden * Baujahr: 1910 * Lage: Reinickendorf, Berlin
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Kiez in Reinickendorf, der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Tegeler See und die Greenwichpromenade zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bars sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) ist nur 4 Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur 30 Minuten in die Berliner City.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Geplaatst 2 uur geleden
Bijgewerkt op 22 augustus 2026
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Willkommen in diesem imposanten Gründerzeit-Eckhaus in der begehrten Lage Alt-Tegel 25. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1910 besticht durch seinen charmanten Turm und die liebevoll gestaltete Fassade mit Erkern, Dachgauben und Balkonen.
Überblick Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über fünf Etagen und beherbergt insgesamt 16 Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten. Die hier angebotene Wohnung mit 2+kk und einer Wohnfläche von ca. 80,5 m² befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und bietet ein attraktives Wohnambiente.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die meisten Wohnungen in diesem Haus sind mit Badezimmern und teilweise zusätzlichen Gäste-WCs ausgestattet. Genießen Sie den Komfort eines straßenseitigen Balkons oder einer Dachterrasse, die zum Entspannen einladen.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Kiez in Reinickendorf, der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Tegeler See und die Greenwichpromenade zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bars sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) ist nur 4 Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur 30 Minuten in die Berliner City.