Skip to main content

Historische Eleganz im Herzen von Charlottenburg: Ihr neues Zuhause!

Knesebeckstraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 649.900
€ 7.655/m²
3
kamers
84.9
2/2
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1890
Staat:Goed
Energie:E

Beschrijving

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einem prächtigen Gründerzeit-Altbau aus dem Jahr **1890**, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Vorderhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und besticht durch seine zeitlose Eleganz und die solide Bauweise.

**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **84,9 m²** und **3 Zimmern** bietet diese Immobilie ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer. Die Küche ist als offene Küche konzipiert (+kk).

**Ausstattung** * **Fernwärme** als Heizungsart * Vollständig unterkellert * Historischer Altbaucharme * **Sehr guter Gebäudezustand**

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, unweit des berühmten Kurfürstendamms. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Savignyplatz und der Tiergarten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und des Flughafens BER gewährleisten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

96/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

92
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 21 uur geleden

Bijgewerkt op 22 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.634/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 649.900· € 7.655/m²22 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 649.900

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci