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Charmante Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg: Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 319.000
€ 6.935/m²
1
kamers
46
1/1
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Staat:Gerenoveerd

Beschrijving

Diese entzückende Altbauwohnung in beliebter Lage von Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. **46 m²** ein charmantes Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken und wurde kürzlich **komplett renoviert** und gedämmt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen.

**Innenbereich** Der Wohnraum ist mit charaktervollen Holzdielen ausgelegt und verfügt über ein modernes Isolierglasfenster sowie eine Glastür, die Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Die integrierte Einbauküche ist zeitgemäß und gepflegt. Das klassisch weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet.

**Ausstattung** * Ca. **46 m²** Wohnfläche * **1 Zimmer** mit hoher Decke * **Sonnenbalkon** * Hochwertige Holzdielen * Gepflegte Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * **Gaszentralheizung** * Kürzlich gedämmt und renoviert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Position in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der dynamischsten Bezirke Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

91
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

56
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 23 uur geleden

Bijgewerkt op 21 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.293/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 319.000· € 6.935/m²21 aug 2026
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