Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Krossener Straße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese klassisch schöne und gepflegte Altbauwohnung befindet sich in einer **fantastischen und begehrten Lage** im Herzen von Friedrichshain, direkt am Boxhagener Platz.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines repräsentativen, voll unterkellerten Altbaus, der sich auf Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus verteilt. Die Wohnanlage besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und charmante Innenhöfe mit kleiner Grünfläche. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof vorhanden.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **50 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung einen gemütlichen Wohnraum. Sie verfügt über ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist Teil eines gut erhaltenen Altbaus, der den Charme vergangener Zeiten versprüht.
**Ausstattung** - Wohnfläche: **50 m²** - Zimmer: **2+kk** - Badezimmer: 1 - Schlafzimmer: 1 - Keller: Ja - Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof - Provisionsfrei für den Käufer!
**Lage** Die Lage in der Krossener Straße, direkt am beliebten Boxhagener Platz, ist außergewöhnlich. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und kleine Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut angebunden. Die U-Bahn-Station Samariterstraße (U5) ermöglicht eine schnelle Anbindung an die City Ost. Eine **exzellente Wohnlage** im Herzen von Friedrichshain.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
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Bijgewerkt op 20 augustus 2026
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Diese klassisch schöne und gepflegte Altbauwohnung befindet sich in einer fantastischen und begehrten Lage im Herzen von Friedrichshain, direkt am Boxhagener Platz.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines repräsentativen, voll unterkellerten Altbaus, der sich auf Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus verteilt. Die Wohnanlage besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und charmante Innenhöfe mit kleiner Grünfläche. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof vorhanden.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 50 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung einen gemütlichen Wohnraum. Sie verfügt über ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist Teil eines gut erhaltenen Altbaus, der den Charme vergangener Zeiten versprüht.
Ausstattung
Lage Die Lage in der Krossener Straße, direkt am beliebten Boxhagener Platz, ist außergewöhnlich. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und kleine Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut angebunden. Die U-Bahn-Station Samariterstraße (U5) ermöglicht eine schnelle Anbindung an die City Ost. Eine exzellente Wohnlage im Herzen von Friedrichshain.