Skip to main content

Attraktive Eigentumswohnung in Pankow - Potenzial für Preisnachlass!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 276.000
€ 3.646/m²
3
kamers
75.7
2
verdieping
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1998
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **75,64 m²** befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick:*** Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Sie wurde 1998 erbaut und verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich:*** Die Wohnung umfasst einen Flur mit Abstellnische, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Deckenhöhe in der Tiefgarage beträgt 2,05 Meter.

**Ausstattung:*** * **Aufzug** im Gebäude * **Loggia** für entspannte Stunden * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** (14 m²) * Beheizung erfolgt über **Fernwärme**

**Lage:*** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Pankow, einer Gegend, die durch ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Loggia
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

64/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

44
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

48
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

51
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

51
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

14
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst gisteren

Bijgewerkt op 20 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.119/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 276.000· € 3.646/m²20 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 276.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci