Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1895** in beliebter Lage von Berlin-Schöneberg.
Auf ca. **55 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich. Die angenehmen Lichtverhältnisse und der klassische Altbaucharme schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.
Der **renovierungsbedürftige Zustand** bietet die einmalige Gelegenheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Ein **eigenes Kellerabteil** sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Highlights:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Baujahr 1895 * Renovierungsbedürftig mit Potenzial * Attraktive Kapitalanlage * Monatliches Hausgeld ca. 257 €
Die Lage in Berlin-Schöneberg zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke) sind fußläufig erreichbar. Die lebendige Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen bieten eine hohe Lebensqualität. Schöneberg ist eine etablierte Wohnlage mit stabiler Nachfrage, ideal für Mieter und Investoren.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 19 augustus 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1895 in beliebter Lage von Berlin-Schöneberg.
Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich. Die angenehmen Lichtverhältnisse und der klassische Altbaucharme schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Der renovierungsbedürftige Zustand bietet die einmalige Gelegenheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
Die Lage in Berlin-Schöneberg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke) sind fußläufig erreichbar. Die lebendige Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen bieten eine hohe Lebensqualität. Schöneberg ist eine etablierte Wohnlage mit stabiler Nachfrage, ideal für Mieter und Investoren.
