Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf wurde 2022 umfassend und stilvoll saniert und bietet ein exklusives Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre elegante Aufmachung mit hochwertigen Parkettböden, verspiegelten Türen und akzentuierten Wandflächen. Zahlreiche integrierte Lichtspots in den Zimmerdecken sorgen für eine repräsentative Inszenierung. Die Lage in der City-West unterstreicht den Premium-Charakter dieser Immobilie.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Küchenbereich, der nahtlos in den Flur übergeht und mit einer neuen, im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet ist. Der größte Raum mit Zugang zur Sonnenloggia eignet sich ideal als Wohn- und Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer bietet zudem eine praktische Nische für einen Einbauschrank. Küche, Flur und das helle Tageslichtbad sind einheitlich und ästhetisch gefliest.
**Ausstattung** * **Umfassende Sanierung 2022** * **Hochwertige Parkettböden und stilvolle Wandgestaltung** * **Integrierte Deckenbeleuchtung mit vielen Lichtspots** * **Neue Einbauküche im Kaufpreis enthalten** * **Sonnenloggia** * **Ca. 2020 erneuerte Fenster** * **Modernisiertes Duschbad** * **Kellerabteil zugeordnet** * **Ölheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung (elektrische Durchlauferhitzer)** * **Gepflegtes Haus mit kürzlich sanierten Fassaden, Loggien und Treppenhaus**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für ihre exzellente Infrastruktur und Lebensqualität. Die City-West bietet eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 dagen geleden
Bijgewerkt op 19 augustus 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf wurde 2022 umfassend und stilvoll saniert und bietet ein exklusives Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre elegante Aufmachung mit hochwertigen Parkettböden, verspiegelten Türen und akzentuierten Wandflächen. Zahlreiche integrierte Lichtspots in den Zimmerdecken sorgen für eine repräsentative Inszenierung. Die Lage in der City-West unterstreicht den Premium-Charakter dieser Immobilie.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Küchenbereich, der nahtlos in den Flur übergeht und mit einer neuen, im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet ist. Der größte Raum mit Zugang zur Sonnenloggia eignet sich ideal als Wohn- und Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer bietet zudem eine praktische Nische für einen Einbauschrank. Küche, Flur und das helle Tageslichtbad sind einheitlich und ästhetisch gefliest.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für ihre exzellente Infrastruktur und Lebensqualität. Die City-West bietet eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.