Skip to main content

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf mit Parkblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 279.000
€ 5.167/m²
2
kamers
54
0
verdieping
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1931
Staat:Goed

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage direkt am Volkspark Wilmersdorf und bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Mit einem Kaufpreis von **279.000 EUR** stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche (2+kk), was für ein modernes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Badezimmer und ein separates Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und ist sofort bezugsfrei.

**Ausstattung** - Ca. 54 m² Wohnfläche - 2 Zimmer + offene Küche - 1 Badezimmer - Hochparterre - Denkmalschutz - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und grünen Lage von Berlin-Wilmersdorf. Der Volkspark Wilmersdorf liegt direkt vor der Tür und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

96/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

94
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 16 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.131/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 279.000· € 5.167/m²16 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 279.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci