Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Entdecken Sie ein Zuhause mit Seele in diesem denkmalgeschützten Wohnensemble aus dem Jahr **1927** im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Das charmante Wohn-Carré, bestehend aus neun Hausaufgängen, bietet eine seltene Verbindung aus historischer Architektur und individuellem Wohnkomfort. Mit insgesamt 97 Wohneinheiten und teilweise ausgebauten Dachgeschossen strahlt die Anlage Geborgenheit und Gemeinschaft aus. Die Wohnungen werden durch eine Kombination aus Gasetagenheizungen und zentralen Gasheizungen beheizt.
**Interieur** Die angebotene Wohnung mit **2 Zimmern und offener Küche (2+kk)** hat eine Wohnfläche von **58,2 m²**. Die Fenster sind teils erneuert, teils original erhalten und in sehr gutem Zustand. Die Einheiten werden im besichtigten Zustand verkauft und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von renovierungsbedürftig bis vollständig saniert.
**Ausstattung** * Denkmalgeschütztes Wohnensemble * Baujahr: **1927** * Wohnfläche: **58,2 m²** * Zimmer: **2+kk** * Heizung: Gas-Etagenheizung / zentrale Gasheizung * Fenster: teilweise erneuert, teilweise original * Aufteilung nach WEG
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der charmantesten Lagen Berlins, im begehrten Bezirk Steglitz. Die Umgebung besticht durch gepflegte Gründerzeitarchitektur, begrünte Wege und ein starkes nachbarschaftliches Miteinander. In unmittelbarer Nähe finden Sie kulturelle Highlights wie das Schlosspark Theater und den idyllischen Schlosspark, vielfältige kulinarische Angebote sowie die beliebte Einkaufsstraße Schloßstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn, S-Bahn und mehreren Buslinien.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 14 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter MarciEntdecken Sie ein Zuhause mit Seele in diesem denkmalgeschützten Wohnensemble aus dem Jahr 1927 im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Das charmante Wohn-Carré, bestehend aus neun Hausaufgängen, bietet eine seltene Verbindung aus historischer Architektur und individuellem Wohnkomfort. Mit insgesamt 97 Wohneinheiten und teilweise ausgebauten Dachgeschossen strahlt die Anlage Geborgenheit und Gemeinschaft aus. Die Wohnungen werden durch eine Kombination aus Gasetagenheizungen und zentralen Gasheizungen beheizt.
Interieur Die angebotene Wohnung mit 2 Zimmern und offener Küche (2+kk) hat eine Wohnfläche von 58,2 m². Die Fenster sind teils erneuert, teils original erhalten und in sehr gutem Zustand. Die Einheiten werden im besichtigten Zustand verkauft und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von renovierungsbedürftig bis vollständig saniert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der charmantesten Lagen Berlins, im begehrten Bezirk Steglitz. Die Umgebung besticht durch gepflegte Gründerzeitarchitektur, begrünte Wege und ein starkes nachbarschaftliches Miteinander. In unmittelbarer Nähe finden Sie kulturelle Highlights wie das Schlosspark Theater und den idyllischen Schlosspark, vielfältige kulinarische Angebote sowie die beliebte Einkaufsstraße Schloßstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn, S-Bahn und mehreren Buslinien.
