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Helle 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf – Frisch renoviert!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 249.000
€ 6.730/m²
1
kamers
37
4/4
verdieping
F
Energie
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1967
Staat:Gerenoveerd
Energie:F
Lift

Beschrijving

Diese charmante und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf bietet auf ca. **37 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Wilmersdorf und ist perfekt für alle, die das Stadtleben lieben, aber dennoch Ruhe suchen. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder als kompakte Stadtwohnung.

**Innenbereich** Neben dem hellen Wohnraum verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Badezimmer sowie praktische Zusatzflächen wie eine Kammer im Flur und einen Hängeboden. Der **Süd-Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen.

**Ausstattung** * Frisch renoviert * Separate Küche * Badezimmer * Balkon (Süd-Ausrichtung) * Zusätzliche Stauflächen (Kammer, Hängeboden) * **Gute Infrastruktur**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer etablierten und gefragten Wohngegend von Berlin-Wilmersdorf. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Alltagstauglichkeit garantiert und eine gute Anbindung an die gesamte Stadt sicherstellt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

85
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

92
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 13 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.009/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 249.000· € 6.730/m²13 aug 2026
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