Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Ernststraße 1, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Reinickendorf, die zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von **50,8 m²** bietet diese Immobilie ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine praktische Wohnküche.
Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und besticht durch ihren zeitgemäßen Zustand. Der Dielenboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein **eigener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Übersicht:*** * 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad * Wohnfläche: 50,8 m² * Lage: Berlin Reinickendorf * Verkaufspreis: 199.000 EUR * Kellerraum vorhanden
**Ausstattung:*** * Zeitgemäße Ausstattung * Dielenboden * Helles Tageslichtbad
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend in Reinickendorf. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie der Tegeler See und der Park am Schäfersee laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Reinickendorf bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und entspanntem Wohnen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 18 augustus 2026
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Reinickendorf, die zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von 50,8 m² bietet diese Immobilie ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine praktische Wohnküche.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und besticht durch ihren zeitgemäßen Zustand. Der Dielenboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
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Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend in Reinickendorf. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie der Tegeler See und der Park am Schäfersee laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Reinickendorf bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und entspanntem Wohnen.