Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines liebevoll kernsanierten Denkmal-Ensembles im beliebten Märchenviertel von Berlin-Köpenick.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Altbaucharme, der gekonnt mit modernem Wohnkomfort verbunden wird. Sie ist derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Nettokaltmiete von **890 € monatlich**, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Als Teil eines denkmalgeschützten Ensembles profitieren Sie zudem von potenziellen steuerlichen Vorteilen (Denkmal-AfA), vorbehaltlich individueller steuerlicher Prüfung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **63 m²** und ist als **2+kk** dispositioniert. Die Kernsanierung des Denkmals unterstreicht die Wertigkeit und den gepflegten Zustand des Objekts.
**Ausstattung** * Kernsaniertes Denkmal-Ensemble * Attraktive Nettokaltmiete von 890 € * Steuerliche Vorteile durch Denkmal-AfA möglich * Ruhige und grüne Lage * Gute Anbindung an die Berliner Innenstadt
**Lage** Die Wohnung liegt im idyllischen Märchenviertel von Köpenick, bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und den gewachsenen Wohncharakter. Die Nähe zur Dahme und Müggelspree bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass naturnahes Wohnen ideal mit einer guten Infrastruktur verbunden ist.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 7 augustus 2026
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Überblick Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Altbaucharme, der gekonnt mit modernem Wohnkomfort verbunden wird. Sie ist derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Nettokaltmiete von 890 € monatlich, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Als Teil eines denkmalgeschützten Ensembles profitieren Sie zudem von potenziellen steuerlichen Vorteilen (Denkmal-AfA), vorbehaltlich individueller steuerlicher Prüfung.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 63 m² und ist als 2+kk dispositioniert. Die Kernsanierung des Denkmals unterstreicht die Wertigkeit und den gepflegten Zustand des Objekts.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im idyllischen Märchenviertel von Köpenick, bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und den gewachsenen Wohncharakter. Die Nähe zur Dahme und Müggelspree bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass naturnahes Wohnen ideal mit einer guten Infrastruktur verbunden ist.
