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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf mit Balkon

Holländerstraße 41, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 235.000
€ 4.052/m²
2
kamers
58
4/4
verdieping
G
Energie
Goed
Staat
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1962
Staat:Goed
Energie:G
Eigendom:personal
Gemeubileerd
Lift
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten und vollständig möblierten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines soliden Wohnhauses aus den 1960er Jahren und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird **voll möbliert** übergeben und ist zum Zeitpunkt des Nutzen-Lasten-Wechsels bezugsfrei.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die **Südwest-Ausrichtung** sorgt für viel Sonnenschein, besonders am Nachmittag und Abend. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Waschmaschine fügt sich harmonisch in den Wohnstil ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsamen Schlaf. Praktische Stauraummöglichkeiten in den Fluren runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne * Voll möbliert * Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine * Badezimmer mit Badewanne * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerraum sowie ein zusätzlich angemieteter Kellerraum * Hauseigene Parkplätze und Fahrradkeller * Wäscheservice im Haus

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Berliner Ortsteil Reinickendorf, der für seine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Tegeler See und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U8, Busse) sowie die Stadtautobahn A111 machen diesen Standort besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

83
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

83
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

92
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

65
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 5 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 953/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 235.000· € 4.052/m²5 aug 2026
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