Pfahlerstraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer äußerst gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage aus den Jahren 1928-1933, entworfen vom renommierten Architekten Erwin Anton Gutkind. Als reine Kapitalanlage konzipiert, bietet sie **sofortigen Cashflow** durch eine dauerhaft fortführende Mietpartei und garantiert **langfristigen Werterhalt** dank der wertstabilen Bausubstanz und des hervorragenden Pflegezustands.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und die harmonische Raumaufteilung. Sie ist Teil eines überzeugenden Ensembles der klassischen Moderne, das heute unter offiziellem Denkmalschutz steht. Die großzügigen Freiflächen und die nur 6 bis 12 Einheiten pro Haus sorgen für ein ruhiges und erstklassiges Wohnumfeld.
**Besonderheiten:** * Denkmalgeschützte Wohnanlage mit architektonischem Wert * Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko * Solide Eigentümer- und Mieterstruktur für Stabilität * Hervorragender Pflegezustand sichert Werterhalt * Ruhiges Wohnumfeld mit erstklassiger Nachbarschaft
Die Lage im zentralen Ortsteil Reinickendorf bietet eine **sehr gut entwickelte Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder per ÖPNV schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Anschlüssen sowie guter Anbindung an die Bundesstraße B96 und die Stadtautobahn.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
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Geplaatst 5 maanden geleden · 5 weergaven
Bijgewerkt op 8 april 2026
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer äußerst gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage aus den Jahren 1928-1933, entworfen vom renommierten Architekten Erwin Anton Gutkind. Als reine Kapitalanlage konzipiert, bietet sie sofortigen Cashflow durch eine dauerhaft fortführende Mietpartei und garantiert langfristigen Werterhalt dank der wertstabilen Bausubstanz und des hervorragenden Pflegezustands.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und die harmonische Raumaufteilung. Sie ist Teil eines überzeugenden Ensembles der klassischen Moderne, das heute unter offiziellem Denkmalschutz steht. Die großzügigen Freiflächen und die nur 6 bis 12 Einheiten pro Haus sorgen für ein ruhiges und erstklassiges Wohnumfeld.
Besonderheiten:
Die Lage im zentralen Ortsteil Reinickendorf bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder per ÖPNV schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Anschlüssen sowie guter Anbindung an die Bundesstraße B96 und die Stadtautobahn.
