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Charmante Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Berlin Lichtenberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 320.000
€ 5.195/m²
2
kamers
61.6
3/3
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 2 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1900
Staat:Goed
Energie:D
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese attraktive Eigentumswohnung im beliebten Weitlingkiez von Berlin Lichtenberg besticht durch ihren Altbaucharme, hohe Decken und liebevoll erhaltene Details.

**Überblick** Im dritten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Gebäudes bietet die Wohnung auf **61,57 m² Wohnfläche** ein stilvolles Zuhause. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und verbindet den Charakter historischer Gründerzeitarchitektur mit modernem Wohnkomfort. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

**Interieur** Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche und ein Tageslichtbad. Der unverwechselbare Charakter der Gründerzeitarchitektur wurde liebevoll erhalten und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert.

**Ausstattung** * **Balkon** mit 2 m² Fläche * Tageslichtbad * Kernsanierung im Jahr 2000 * Hohe Decken und Altbau-Details * 1 Schlafzimmer * 1 Badezimmer

**Lage** Der Weitlingkiez in Berlin Lichtenberg ist ein charmantes Altbauquartier mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Lichtenberg) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und darüber hinaus. Parks und Erholungsgebiete wie der Stadtpark Lichtenberg sind ebenfalls in der Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon(2 m²)
Terras
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

89/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

93
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

91
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 20 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.297/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 320.000· € 5.195/m²21 jul 2026
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