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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 185.000
€ 4.302/m²
1
kamers
43
4/4
verdieping
C
Energie
Nieuw
Staat
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1958
Staat:Nieuw
Energie:C
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Hubertusallee, unweit des S-Bahnhofs Halensee.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich mit integrierter Schlafnische, der dank einer großen Fensterfront und des angrenzenden Balkons lichtdurchflutet ist. Der Wohnraum ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die Küche ist neuwertig und verfügt über eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet und wurde vor ca. 4 Jahren modernisiert.

**Highlights:** * **1-Zimmer-Wohnung mit Balkon** * **Sofort bezugsfrei** * **Neuwertige Küche mit Waschmaschine** * **Renoviertes Badezimmer (ca. 4 Jahre alt)** * **Aufzug im Gebäude** * **Zentrale Lage nahe S-Bahn Halensee** * **Baujahr 1950er Jahre, architektonisch interessant**

Das Gebäude, ein architektonisches Juwel der 50er Jahre, verfügt über einen Aufzug. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung.

Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf ist exzellent. Sie profitieren von der hervorragenden Anbindung durch den nahegelegenen S-Bahnhof Halensee. Naherholungsmöglichkeiten wie der Halensee, der Grunewald oder der Königssee sind schnell erreichbar. Für kulinarische Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und einem neuen EDEKA in unmittelbarer Nähe. Der Kurfürstendamm lädt zum Flanieren ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon
Kelder(6 m²)

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

67/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

47
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

48
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

80
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

64
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

43
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 5 maanden geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 10 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 750/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 185.000· € 4.302/m²2 apr 2026
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