Skip to main content

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in grüner Parkanlage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 260.000
€ 5.361/m²
2
kamers
48.5
1/1
verdieping
C
Energie
Renovatie nodig
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1959
Staat:Renovatie nodig
Energie:C
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Berlin-Zehlendorf Süd. Eingebettet in eine parkähnliche Anlage mit altem Baumbestand, bietet sie ein idyllisches Wohnen im Grünen.

Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche und eine funktionale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der West-Balkon, der sonnige Stunden im Freien verspricht. Ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Highlights:** * Ruhige Wohnlage in Berlin-Zehlendorf * Parkähnliche Wohnanlage mit viel Grün * Ca. 49 m² Wohnfläche * West-Balkon * Eigener Keller und PKW-Stellplatz

**Ausstattung:** * Balkon * Kellerabteil * PKW-Stellplatz

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten, grünen Wohnlage Zehlendorfs, die eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt ermöglichen. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Grunewald, Schlachtensee und Wannsee laden zu Freizeitaktivitäten ein. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen und Kitas.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

60/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

43
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

48
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

53
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

49
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

33
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 31 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 1.054/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 260.000· € 5.361/m²12 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 260.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci