Schmiljanstraße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante Wohnung im Herzen von Friedenau, einem der beliebtesten Kieze Berlins. Die Immobilie befindet sich im Vorderhaus eines prächtigen Gründerzeit-Ensembles, dessen Fassaden und Treppenhäuser kürzlich saniert wurden. Mit einer Wohnfläche von **ca. 104,50 m²** bietet diese Wohnung großzügigen Wohnraum im Stil um 1900.
Das Innere besticht durch den Charme der Epoche. Zwei große Zimmer gehen fließend ineinander über und verfügen über einen Balkon. Eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit ein **wertstabiles Investment** dar.
**Besonderheiten:** * Ca. 104,50 m² Wohnfläche * Charmante Gründerzeit-Architektur * Balkon vorhanden * Tageslicht-Badezimmer * Sanierte Fassaden und Treppenhäuser * Attraktive Lage in Friedenau
Die Lage im Zentrum von Friedenau ist hervorragend. Die U-Bahnstation Friedrich-Wilhelm-Platz ist nur 2 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum und Naherholungsgebiete wie der Grunewald ist ausgezeichnet.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine **attraktive Rendite** in einer **gefragten Berliner Lage** suchen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 13 augustus 2026
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Das Innere besticht durch den Charme der Epoche. Zwei große Zimmer gehen fließend ineinander über und verfügen über einen Balkon. Eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit ein wertstabiles Investment dar.
Besonderheiten:
Die Lage im Zentrum von Friedenau ist hervorragend. Die U-Bahnstation Friedrich-Wilhelm-Platz ist nur 2 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum und Naherholungsgebiete wie der Grunewald ist ausgezeichnet.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite in einer gefragten Berliner Lage suchen.
