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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Spandau mit Stellplatz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 299.000
€ 4.211/m²
3
kamers
71
4/4
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1961
Staat:Goed
Energie:E
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und wurde 1992 ausgebaut. Sie besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und einen **adretten Zustand**, der zum sofortigen Einzug einlädt. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für helle Räume und gute Isolierung.

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Geheizt wird mit einer **zentralen Ölheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Ansprechende Laminat- und Fliesenböden sowie geschmackvolle Wanddesigns unterstreichen das angenehme Wohngefühl.

**Ausstattungs-Highlights:** * Helle Räume dank Kunststofffenstern mit Doppelverglasung * Gepflegte Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Laminat- und Fliesenböden * Zugeordneter Kellerraum * Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz

Die Wohnung ist ideal für alle, die eine **sonnenhelle und ästhetisch ansprechende Wohnlösung** in einer **naturnahen Umgebung** suchen. Der Standort in Spandau bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Spandau und profitiert von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer soliden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

73
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

57
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

78
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

31
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 3 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.212/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 299.000· € 4.211/m²28 mei 2026
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