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Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Berlin-Treptow-Köpenick. Diese Offerte umfasst **zwei nebeneinanderliegende, vermietete 3-Zimmer-Wohnungen** mit einer Gesamtfläche von jeweils 135,10 m².
Die Liegenschaft ist nach § 8 WEG aufgeteilt und wurde mit einer Vollwärmefassade saniert, was für eine moderne und energieeffiziente Bauweise spricht. Die Wohnungen sind bereits vermietet und bieten somit eine sofortige Einnahmequelle.
**Besondere Verkaufsaktion:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für die notarielle Beurkundung und Grundbucheintragung. Dies stellt eine erhebliche finanzielle Entlastung für Käufer dar.
* **Gesamtfläche:** 135,10 m² pro Wohnung * **Zustand:** Saniert mit Vollwärmefassade * **Besonderheit:** Zwei vermietete Einheiten im Paket * **Standort:** Attraktive Lage in Berlin-Köpenick * **Verkaufsaktion:** Kostenübernahme von Grunderwerbsteuer und Notarkosten bis 31.12.2026
Die Lage in Köpenick zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Moderne Forschungs- und Produktionszentren, die Hochschule für Technik und Wirtschaft sowie zahlreiche Start-ups prägen das Umfeld. Nahegelegene Wasserflächen wie der Müggelsee und große Erholungsgebiete wie die Wuhlheide bieten hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, weitere Zentren sind bequem erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 7 augustus 2026
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Die Liegenschaft ist nach § 8 WEG aufgeteilt und wurde mit einer Vollwärmefassade saniert, was für eine moderne und energieeffiziente Bauweise spricht. Die Wohnungen sind bereits vermietet und bieten somit eine sofortige Einnahmequelle.
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Die Lage in Köpenick zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Moderne Forschungs- und Produktionszentren, die Hochschule für Technik und Wirtschaft sowie zahlreiche Start-ups prägen das Umfeld. Nahegelegene Wasserflächen wie der Müggelsee und große Erholungsgebiete wie die Wuhlheide bieten hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, weitere Zentren sind bequem erreichbar.
