Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Wirmerzeile 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **38,1 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Bitte beachten Sie, dass noch anstehende Maler- und Renovierungsarbeiten vom zukünftigen Mieter in Eigenleistung erbracht werden müssen. Die Kosten hierfür werden nicht vom Vermieter übernommen.
**Wichtige Highlights:** * **Provisionsfreier** Direktbezug vom Eigentümer * Ruhige Lage im Grünen * Gute Verkehrsanbindung * Nähe zum Volkspark Jungfernheide * **38,1 m²** Wohnfläche
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Norden Charlottenburgs, in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Jungfernheide. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Treffpunkte für die ganze Familie sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die City.
Die Wohnung wird im Rahmen der "Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung" angeboten und richtet sich an Haushalte mit einem bestimmten Einkommensrahmen. Weitere Informationen finden Sie auf www.gewobag.de/koop. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund hoher Nachfrage nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglicht werden kann. Senden Sie uns bei Interesse bitte Ihre Anfrage über die Schaltfläche "Anbieter kontaktieren".
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 23 juli 2026
Markt
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Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Bitte beachten Sie, dass noch anstehende Maler- und Renovierungsarbeiten vom zukünftigen Mieter in Eigenleistung erbracht werden müssen. Die Kosten hierfür werden nicht vom Vermieter übernommen.
Wichtige Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Norden Charlottenburgs, in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Jungfernheide. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Treffpunkte für die ganze Familie sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die City.
Die Wohnung wird im Rahmen der "Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung" angeboten und richtet sich an Haushalte mit einem bestimmten Einkommensrahmen. Weitere Informationen finden Sie auf www.gewobag.de/koop. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund hoher Nachfrage nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglicht werden kann. Senden Sie uns bei Interesse bitte Ihre Anfrage über die Schaltfläche "Anbieter kontaktieren".