Wöhlertstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form in diesem einzigartigen Loft-Studio im Herzen Berlins. Das **historische Gründerzeithaus** wurde liebevoll restauriert und verbindet **klassischen Charme mit modernem Design**.
**Überblick** Dieses exquisite Studio befindet sich im repräsentativen Vorderhaus und besticht durch hohe Decken, eine südliche Ausrichtung und einen charmanten Balkon. Es bietet auf ca. **30,44 m² Wohnfläche** ein offenes Wohnkonzept, das Funktionalität und ein stilvolles Ambiente vereint. Ein Design-Kubus beherbergt die hochwertige Einbauküche und den großzügigen Stauraum.
**Interieur** Das Herzstück bildet der zentrale Design-Kubus. Das elegante Badezimmer ist mit hellem Corian ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Ganzglasdusche sowie hochwertige Armaturen von Hansgrohe. Die integrierte Pantry-Küche lässt keine Wünsche offen: Sie beinhaltet ein Bora-Kochfeld, einen Kompaktbackofen und Geschirrspüler von Miele sowie einen Unterbaukühlschrank. Eine farblich abgestimmte Glasrückwand in Corbusier-Farben setzt Akzente.
**Ausstattung** * Balkon * Hochwertige Einbauküche (Bora, Miele) * Modernes Bad mit Corian * Hohe Decken * Süd-Ausrichtung * Design-Kubus mit Stauraum
**Lage** Die Immobilie ist **zentral in Berlin** gelegen. Der U-Bahnhof Schwartzkopffstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Park am Nordbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie wichtige Bildungseinrichtungen und Behörden. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 22 juli 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form in diesem einzigartigen Loft-Studio im Herzen Berlins. Das historische Gründerzeithaus wurde liebevoll restauriert und verbindet klassischen Charme mit modernem Design.
Überblick Dieses exquisite Studio befindet sich im repräsentativen Vorderhaus und besticht durch hohe Decken, eine südliche Ausrichtung und einen charmanten Balkon. Es bietet auf ca. 30,44 m² Wohnfläche ein offenes Wohnkonzept, das Funktionalität und ein stilvolles Ambiente vereint. Ein Design-Kubus beherbergt die hochwertige Einbauküche und den großzügigen Stauraum.
Interieur Das Herzstück bildet der zentrale Design-Kubus. Das elegante Badezimmer ist mit hellem Corian ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Ganzglasdusche sowie hochwertige Armaturen von Hansgrohe. Die integrierte Pantry-Küche lässt keine Wünsche offen: Sie beinhaltet ein Bora-Kochfeld, einen Kompaktbackofen und Geschirrspüler von Miele sowie einen Unterbaukühlschrank. Eine farblich abgestimmte Glasrückwand in Corbusier-Farben setzt Akzente.
Ausstattung
Lage Die Immobilie ist zentral in Berlin gelegen. Der U-Bahnhof Schwartzkopffstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Park am Nordbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie wichtige Bildungseinrichtungen und Behörden. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent.
