Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Eiserfelder Ring 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in einer sanierten Seniorenresidenz in Berlin-Spandau. Mit einer Wohnfläche von ca. **25,9 m²** bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause für Mieter ab 60 Jahren, die Wert auf Gemeinschaft und Selbstständigkeit legen.
Die Wohnung befindet sich in einem "Wohnaktiv"-Haus, das speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist. Sie wohnen eigenständig in Ihrer eigenen Wohnung, sind aber Teil einer lebendigen Nachbarschaft mit vielen Möglichkeiten zum Austausch und zur gemeinsamen Freizeitgestaltung. Der **frisch sanierte Gemeinschaftsraum** im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Runden ein. Auch der Garten bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten und die Verwirklichung eigener Ideen.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 25,9 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Frisch saniertes Gebäude (Modernisierung 2026) * Gemeinschaftsraum und Garten zur Mitgestaltung * Vor Ort Ansprechpartner für Projekte und Alltag * Provisionfrei
Die Wohnung ist ideal gelegen in Spandau und bietet eine gute Anbindung. Ein direkter Ansprechpartner vor Ort unterstützt Sie bei der Koordination gemeinschaftlicher Projekte und sorgt für Struktur im Hausalltag. Die monatliche Pauschale für diesen Service beträgt **40 €**.
Das Gebäude wurde 1966 erbaut und 2026 umfassend saniert. Es verfügt über insgesamt 5 Etagen und 131 Wohneinheiten.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 29 juli 2026
Markt
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Die Wohnung befindet sich in einem "Wohnaktiv"-Haus, das speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist. Sie wohnen eigenständig in Ihrer eigenen Wohnung, sind aber Teil einer lebendigen Nachbarschaft mit vielen Möglichkeiten zum Austausch und zur gemeinsamen Freizeitgestaltung. Der frisch sanierte Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Runden ein. Auch der Garten bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten und die Verwirklichung eigener Ideen.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ideal gelegen in Spandau und bietet eine gute Anbindung. Ein direkter Ansprechpartner vor Ort unterstützt Sie bei der Koordination gemeinschaftlicher Projekte und sorgt für Struktur im Hausalltag. Die monatliche Pauschale für diesen Service beträgt 40 €.
Das Gebäude wurde 1966 erbaut und 2026 umfassend saniert. Es verfügt über insgesamt 5 Etagen und 131 Wohneinheiten.