Sundgauer Straße 103, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **ca. 38,84 m²** präsentiert sich die Immobilie als ideales Objekt zur Wertsteigerung.
**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet und verspricht somit sofortige Mieteinnahmen. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im begehrten Bezirk Zehlendorf. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die das Potenzial für kreative Gestaltungsideen eröffnet. Sie ist ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Perspektive suchen und bereit sind, eigene Akzente zu setzen.
**Ausstattung** * Ca. 38,84 m² Wohnfläche * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Attraktive Lage * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Bezirk Zehlendorf. Die Anbindung an Berlin-Mitte ist durch den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn 'Sundgauer Str.', Linie S1) hervorragend, das Brandenburger Tor ist in nur 23 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Botanische Garten, der Grunewald und der Schlachtensee sind ebenfalls gut erreichbar und bieten hohe Lebensqualität.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 11 april 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,84 m² präsentiert sich die Immobilie als ideales Objekt zur Wertsteigerung.
Überblick Die Wohnung ist derzeit vermietet und verspricht somit sofortige Mieteinnahmen. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im begehrten Bezirk Zehlendorf. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die das Potenzial für kreative Gestaltungsideen eröffnet. Sie ist ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Perspektive suchen und bereit sind, eigene Akzente zu setzen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Bezirk Zehlendorf. Die Anbindung an Berlin-Mitte ist durch den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn 'Sundgauer Str.', Linie S1) hervorragend, das Brandenburger Tor ist in nur 23 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Botanische Garten, der Grunewald und der Schlachtensee sind ebenfalls gut erreichbar und bieten hohe Lebensqualität.
