Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. **38 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Der Wohn-/Schlafbereich profitiert von einer raumbreiten Fensterfront, die auf die **Südloggia** führt und für lichtdurchflutete Tage sorgt. Die moderne Einbauküche ist praktisch integriert und vom Wohnbereich aus zugänglich.
Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer Wanne ausgestattet und erhält durch ein Innenfenster Tageslicht. Ein besonderer Komfort ist der **barrierefreie Zugang** dank eines Personenaufzugs, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung im **4. Stock** bringt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003. Die Wohnung ist gut erhalten und befindet sich in einer vorteilhaften Mikro- und Makrolage. Bei Eigenbedarf kann das aktuelle Mietverhältnis, das eine Jahresnettokaltmiete von 5.892 € erzielt, gekündigt werden.
**Highlights:** * Ca. 38 m² Wohnfläche * Helle Räume mit Südloggia * Tageslichtbad mit Wanne * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Zentrale Lage in Berlin
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine attraktive Option.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 17 juli 2026
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Markt
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Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer Wanne ausgestattet und erhält durch ein Innenfenster Tageslicht. Ein besonderer Komfort ist der barrierefreie Zugang dank eines Personenaufzugs, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung im 4. Stock bringt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003. Die Wohnung ist gut erhalten und befindet sich in einer vorteilhaften Mikro- und Makrolage. Bei Eigenbedarf kann das aktuelle Mietverhältnis, das eine Jahresnettokaltmiete von 5.892 € erzielt, gekündigt werden.
Highlights:
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine attraktive Option.
