Thurgauer Straße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr **1936** befindet sich im Erdgeschoss einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Berlin und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und verfügt über **2 helle Zimmer**, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die gut nutzbare Wohnfläche von **38 m²** ist ideal für Singles oder junge Paare.
**Besonderheiten:** * Erdgeschosslage mit barrierearmem Zugang * Solide und langfristig vermietet * Denkmalschutz mit potenziellen Steuervorteilen * Nähe zu U-Bahn und Busanbindung
Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten, wobei größere Maßnahmen wie Dach und Fassade bereits gemeinschaftlich umgesetzt wurden. Die Wohnung ist derzeit **langfristig vermietet**, was regelmäßige Mieteinnahmen und eine attraktive Bruttorendite verspricht. Die Lage in Berlin bietet eine **exzellente Verkehrsanbindung** mit U-Bahn und Buslinien in unmittelbarer Nähe, sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.
**Lage:** Die verkehrsgünstige Lage in Berlin ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
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Geplaatst 7 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 13 april 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und verfügt über 2 helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die gut nutzbare Wohnfläche von 38 m² ist ideal für Singles oder junge Paare.
Besonderheiten:
Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten, wobei größere Maßnahmen wie Dach und Fassade bereits gemeinschaftlich umgesetzt wurden. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet, was regelmäßige Mieteinnahmen und eine attraktive Bruttorendite verspricht. Die Lage in Berlin bietet eine exzellente Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Buslinien in unmittelbarer Nähe, sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.
Lage: Die verkehrsgünstige Lage in Berlin ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
