Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **74 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Stock mit Aufzug** und bietet eine attraktive Wohnlösung in einer ruhigen Wohngegend von München, etwa 7,3 km nördlich des Stadtzentrums.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Doppelbett sowie ein zweites Schlafzimmer mit einem Einzelbett. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Parkett- und Fliesenboden, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Voll möbliert mit Möbeln von guter Qualität (3-5 Jahre alt) * Moderne, offene Küche mit allen wichtigen Elektrogeräten (Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine) * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Abstellraum und Keller * Balkon * Kostenloser WLAN-Hotspot im Haus * Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Kosten in der Miete enthalten)
Die Wohnung liegt in einer durchschnittlichen, aber sehr ruhigen Wohnlage. Die Anbindung an das Münchner Zentrum ist gut. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
**Verfügbar ab dem 30.09.2026** mit einer **Mindestmietdauer von 6 Monaten**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 12 augustus 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Doppelbett sowie ein zweites Schlafzimmer mit einem Einzelbett. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Parkett- und Fliesenboden, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung liegt in einer durchschnittlichen, aber sehr ruhigen Wohnlage. Die Anbindung an das Münchner Zentrum ist gut. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Verfügbar ab dem 30.09.2026 mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.