Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 51 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark und steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und einen freien Weitblick über die Dächer Münchens, der bei klarem Wetter bis zur Garmischer Bergkette reicht. Dank der erhöhten Lage genießen Sie Privatsphäre ohne direkte Einblicke von Nachbarn. Die lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Südloggia, die den Wohnraum erweitert und eine fast ganzjährige Nutzung ermöglicht – ideal für entspannte Stunden im Freien.
**Ausstattung:** * Hochwertiger Merbau-Echtholzparkettboden * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten * Zeitlos saniertes Badezimmer * Neue Fenster mit sehr guter Wärmedämmung * Modernes Heizsystem * Kellerabteil vorhanden * Aufzug bis in die 7. Etage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Der Westpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Partnachplatz (U6) bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Ein Stellplatz auf dem privaten Parkdeck kann bei Bedarf angemietet werden.
**Besonderheiten:** * **Sonnige Südausrichtung mit Weitblick** * **Großzügige, überdachte Südloggia** * **Hochwertige Ausstattung** * **Top Lage in Sendling-Westpark** * **Aufzug vorhanden**
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 8 augustus 2026
Markt
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Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 51 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark und steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und einen freien Weitblick über die Dächer Münchens, der bei klarem Wetter bis zur Garmischer Bergkette reicht. Dank der erhöhten Lage genießen Sie Privatsphäre ohne direkte Einblicke von Nachbarn. Die lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Südloggia, die den Wohnraum erweitert und eine fast ganzjährige Nutzung ermöglicht – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Der Westpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Partnachplatz (U6) bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Ein Stellplatz auf dem privaten Parkdeck kann bei Bedarf angemietet werden.
Besonderheiten: