München, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Münchens begehrter Lage Schwabing bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1970** und besticht durch ihre zentrale Lage, nur wenige Minuten von der Universität und dem Englischen Garten entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. **27,7 m²** und einer praktischen Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder als lukrative Kapitalanlage.
**Innenbereich** Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet die nötige Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
**Ausstattung** * Personenaufzug für zusätzlichen Komfort * Kellerabteil für praktischen Stauraum * **Einbauküche** * **Badezimmer mit Badewanne**
**Lage** Die Wohnung liegt in der lebendigen Maxvorstadt, einem der gefragtesten Viertel Münchens. Die Nähe zu Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Galerien und kulturellen Highlights wie den Pinakotheken macht diese Lage besonders attraktiv. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Der nahegelegene Englische Garten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 16 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Münchens begehrter Lage Schwabing bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und besticht durch ihre zentrale Lage, nur wenige Minuten von der Universität und dem Englischen Garten entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 27,7 m² und einer praktischen Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder als lukrative Kapitalanlage.
Innenbereich Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet die nötige Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der lebendigen Maxvorstadt, einem der gefragtesten Viertel Münchens. Die Nähe zu Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Galerien und kulturellen Highlights wie den Pinakotheken macht diese Lage besonders attraktiv. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Der nahegelegene Englische Garten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
