München, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem **repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1894** in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Diese Wohnung kombiniert auf harmonische Weise klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die stilvolles urbanes Leben schätzen.
**Hochwertiger Parkettboden** verleiht dem Wohn- und Schlafbereich eine warme und elegante Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Ein praktischer Flur bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Garderobe und erhöht den Alltagsnutzen.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **Baujahr 1894**: Charaktervoller Altbau * **Wohnfläche**: **50,6 m²** * **Zimmer**: **1** * **Badezimmer**: 1 mit Wanne * **Bodenbelag**: Edler Parkettboden * **Lage**: Top-Lage in München (Au/Untergiesing)
Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragend angebundenen und attraktiven innerstädtischen Wohnlage** Münchens, an der Grenze zwischen Au und Untergiesing. Die Nähe zur Isar mit ihren weitläufigen Flussauen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die **U-Bahn-Anbindung (U1/U2 am Kolumbusplatz)** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt in nur ca. 5-8 Minuten. Die stetige Aufwertung des Viertels steigert die Lebensqualität zusätzlich.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 6 juli 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1894 in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Diese Wohnung kombiniert auf harmonische Weise klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die stilvolles urbanes Leben schätzen.
Hochwertiger Parkettboden verleiht dem Wohn- und Schlafbereich eine warme und elegante Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Ein praktischer Flur bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Garderobe und erhöht den Alltagsnutzen.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen und attraktiven innerstädtischen Wohnlage Münchens, an der Grenze zwischen Au und Untergiesing. Die Nähe zur Isar mit ihren weitläufigen Flussauen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Anbindung (U1/U2 am Kolumbusplatz) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt in nur ca. 5-8 Minuten. Die stetige Aufwertung des Viertels steigert die Lebensqualität zusätzlich.
