Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Größe von **40 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Appartementhauses in München. Das Haus liegt **zurückversetzt von der Straße** in zweiter Reihe und bietet dadurch eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Koch-Bereich, eine separate Schlafnische und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 9 m² große Ostloggia**, die zum Entspannen einlädt. Praktischer Stauraum findet sich in einer zusätzlichen Abstellkammer. Der Boden ist mit Buchenlaminat ausgelegt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ostloggia mit ca. 9 m² * Badezimmer mit Wanne * Separate Schlafnische * Abstellkammer * Buchenlaminatboden * Hausmeisterservice * Tiefgarage vorhanden
Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann nach vollständiger Kaufpreiszahlung übernommen werden. Sie ist **nicht bezugsfrei**.
Die Lage in München ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn sind nur **3 Gehminuten** entfernt (S-Bahnhof Neuaubing ca. 500 m). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Das dreigeschossige Appartementhaus verfügt über eine Tiefgarage und liegt auf einem Grundstück von **1.713 m²**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 30 mei 2026
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Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann nach vollständiger Kaufpreiszahlung übernommen werden. Sie ist nicht bezugsfrei.
Die Lage in München ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn sind nur 3 Gehminuten entfernt (S-Bahnhof Neuaubing ca. 500 m). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Das dreigeschossige Appartementhaus verfügt über eine Tiefgarage und liegt auf einem Grundstück von 1.713 m².