Wellin, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Discover "La Roseraie," a remarkable bourgeois villa nestled in the heart of Wellin, Luxembourg. This charming property offers a unique opportunity to own a piece of history with its elegant architecture and preserved authentic features.
**Overview** Ideally situated in central Wellin, this villa boasts a privileged living environment with quick access to the E411 and proximity to all amenities. Set on a generous plot of nearly 25 ares, it presents an exceptional foundation for a high-quality renovation project, perfect for those who appreciate character and potential.
**Interior** The ground floor features an entry hall, a separate half-bath, an office, a spacious living area combining a living room and dining room, a kitchen, a second living room, and a distinctive bar area within the turret. Upstairs, you will find three bedrooms, a bathroom, and a versatile space that can be adapted as an office, walk-in closet, or guest room. The attic and cellars provide ample additional space.
**Features** * **3+kk disposition** * **205 m² living area** * **Generous plot of nearly 25 ares** * **Charming bourgeois architecture with authentic features** * **Requires renovation and modernization** * **Includes a locked garage, terrace, and large backyard**
**Location** Located in the desirable center of Wellin, this villa offers a serene green setting with a pleasant, secluded terrace and a large, tree-lined backyard. Its strategic location ensures convenience and accessibility, making it ideal for a prestigious family home or a business venture.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 6 dagen geleden
Bijgewerkt op 29 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDiscover "La Roseraie," a remarkable bourgeois villa nestled in the heart of Wellin, Luxembourg. This charming property offers a unique opportunity to own a piece of history with its elegant architecture and preserved authentic features.
Overview Ideally situated in central Wellin, this villa boasts a privileged living environment with quick access to the E411 and proximity to all amenities. Set on a generous plot of nearly 25 ares, it presents an exceptional foundation for a high-quality renovation project, perfect for those who appreciate character and potential.
Interior The ground floor features an entry hall, a separate half-bath, an office, a spacious living area combining a living room and dining room, a kitchen, a second living room, and a distinctive bar area within the turret. Upstairs, you will find three bedrooms, a bathroom, and a versatile space that can be adapted as an office, walk-in closet, or guest room. The attic and cellars provide ample additional space.
Features
Location Located in the desirable center of Wellin, this villa offers a serene green setting with a pleasant, secluded terrace and a large, tree-lined backyard. Its strategic location ensures convenience and accessibility, making it ideal for a prestigious family home or a business venture.
