Panorámás luxusvilla Aranyhegyen, páratlan kilátással!

Eladó egy mediterrán stílusú, luxus kivitelezésű családi ház Budapest III. kerületében, Aranyhegyen, páratlan panorámával a környező erdőkre és dombokra.

**Áttekintés:** Az 2200 nm-es, parkosított telken elhelyezkedő, 550 nm nettó alapterületű ingatlan egyedi otthonteremtési lehetőséget kínál. A ház elhelyezkedése és kialakítása révén ideális választás azoknak, akik a nyugalomra, a természethez való közelségre és a magas minőségre vágynak, miközben Budapest könnyen elérhető marad.

**Belső:** A földszinten egy tágas, 70 nm-es amerikai konyhás nappali, egy hálószoba saját fürdőszobával, egy dolgozószoba, valamint kiszolgáló helyiségek (mosókonyha, vendég-WC, kamra) találhatóak. Az emeleten 5 nagyméretű hálószoba és két fürdőszoba biztosít kényelmet az itt lakók számára. Az alagsorban kétállásos garázs, gépészeti és tároló helyiségek, valamint egy wellness részleg szaunával és pezsgőfürdővel került kialakításra.

**Jellemzők:** * **550 nm lakóterület**, 2200 nm telekkel * **5+kk** elrendezés * **Hőszivattyús geotermikus fűtés** padló- és radiátoros hőleadással * **4 csöves fan-coil rendszer** hűtésre és fűtésre * **3 rétegű, 0,7 K értékű nyílászárók** motoros redőnnyel és szúnyoghálóval * **Wellness részleg** szaunával, pezsgőfürdővel * **10,5 x 4 m fűtött úszómedence** napkollektoros fűtéssel és ellenáramoltatóval * **Rekuperátoros szellőztető rendszer** * **Automata öntözőrendszer** * **Kétállásos fűtött garázs**

**Környék:** A III. kerület Aranyhegyen található ingatlan csendes, zöldövezeti részen helyezkedik el, kiváló panorámával. A közelben találhatóak kikapcsolódási lehetőségek, miközben a város tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető.