Galériás garzon saját kertrésszel, Újpest szívében!

Kivételes lehetőség Újpest kedvelt részén: egy 28 nm-es, galériázott garzonlakás eladó, saját kertrésszel és csendes, udvari elhelyezkedéssel. Ez az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak, fiataloknak vagy akár befektetési céllal is.

A lakás különlegessége a 3,5 méteres belmagasság, amely lehetővé tette egy kényelmes galéria kialakítását, így a lakás méretéhez képest rendkívül jól használható teret kínál, elkülönítve a pihenő- és életteret.

**Állapot és Felújítások:** A lakás közepes, de folyamatosan karbantartott állapotú, és rövid időn belül birtokba vehető. Körülbelül hat évvel ezelőtt jelentős felújításon esett át: új burkolatok, modern műanyag nyílászárók, új villanybojler és gázkonvektor került beépítésre. A víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik. A klíma kiépítésének lehetősége adott.

**Környezet és Közlekedés:** A társasház rendezett, a lakóközösség csendes. Az épület folyamatos karbantartás alatt áll, és jelenleg energetikai korszerűsítés zajlik. A lokáció kiváló: Újpest Központ pár perc alatt elérhető, az M3-as metró és több villamos- és buszjárat révén a belváros könnyen megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, éttermek, iskolák, zöldterületek.

**Egyedi Jellemzők:** - **28 nm-es alapterület** - **Galériázott kialakítás** - **Saját használatú kertrész** - **Keleti tájolású, napos** - **Felújított állapot, azonnal költözhető**

A parkolás az utcán ingyenesen megoldható. Ez a ritka adottságokkal bíró garzon tökéletes választás lehet azoknak, akik csendes, zöld környezetre vágynak, ugyanakkor fontos számukra a kiváló közlekedés és a város közelsége.