Exkluzív panorámás családi rezidencia eladó a II. kerületben

Budapest II. kerületében, Budaligeten, csendes utcában kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás családi házat, mely a Kálvária-hegyre néz.

**Az 1999-ben épült, 385 m²-es ingatlan** egy 1043 m²-es telken helyezkedik el, gondos tervezéssel és minőségi anyagok felhasználásával. A 3 szintes házban nappali és 5 külön nyíló hálószoba található, melyek közül az egyik egy privát lakosztály saját fürdővel, gardróbbal és erkéllyel rendelkezik.

**A közel 200 m²-es terasz** tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez, a nyári időszakban pedig a medence teszi teljessé a kert élményét. A műszaki tartalomban padlófűtés, radiátoros hőleadás, kazán és szolár melegvíz-rendszer, napelemek, valamint 3 fázisú elektromos hálózat is szerepel. Az alsó szinten klubhelyiség, borospince és tárolóhelyiségek kaptak helyet.

**A parkosított kert** automata öntözőrendszerrel, fúrt kutakkal és esővízgyűjtő tartállyal rendelkezik. A környezet nyugodt és természetközeli, a természetvédelmi terület mindössze 100 méterre található. **Az aszfaltozott utca és a rendezett lakókörnyezet** ideális otthonteremtést tesz lehetővé, a tömegközlekedés pedig könnyen elérhető.

**Az ingatlanhoz két szomszédos telek is megvásárolható**, az egyiken egy további, kb. 160 m²-es családi házzal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.