Appartamento a Melilla Capital

Opportunità di Investimento e Sviluppo in El Tesorillo - Melilla Presentiamo questa casa madre con alto potenziale urbanistico, situata nella consolidata e richiesta zona di El Tesorillo, una delle aree con maggiore prospettiva di Melilla. La proprietà conta circa 160 m² costruiti, distribuiti su due piani più terrazze, il che la rende una base ideale sia per investimento patrimoniale che per promozione immobiliare. Distribuzione attuale Piano terra: cucina, 2 camere da letto, soggiorno-pranzo, bagno e terrazza interna. Primo piano: 2 camere da letto, bagno, soggiorno-pranzo e due terrazze. Secondo piano: ampia terrazza privata, con possibilità di attivare un chilao. Chiave per investitori e promotori Edificabilità consentita: fino a 4 piani + attico, il che apre la porta a: Promozione di alloggi plurifamiliari Progetto di redditi residenziali Rivalutazione immediata dell'attivo mediante sviluppo Attivo in redditività: attualmente affittato con un buon reddito, ideale per: Investitore che cerca un reddito immediato Acquisto strategico mentre si pianifica lo sviluppo Flessibilità totale: in caso di acquisto per uso residenziale, il contratto di affitto può essere risolto a termine. Perché questa proprietà è un'opportunità Ubicazione consolidata Alta domanda nella zona Grande potenziale di crescita in m² e valore Ideale per investitori patrimoniali, promotori e sviluppatori Richiedi informazioni dettagliate senza impegno e analizza questa opportunità con il nostro team specializzato. Proprietà con questo livello di edificabilità e prospettiva non compaiono tutti i giorni. Informazioni legali: In conformità con il Decreto 218/2005 dell'11 ottobre della Junta de Andalucía, informiamo che il prezzo indicato include le commissioni dell'agenzia immobiliare. Non sono inclusi i costi relativi alla compravendita, come i costi notarili, registrali e l'Imposta sulle Trasferimenti Patrimoniali (ITP).