Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Spagna dai Paesi Bassi
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
Peter Marci
Oportunidad de Inversión: Piso Luminoso con Rentabilidad Inmediata en Madrid
Arganzuela, Madrid, Reino de España
395.000 €
7453 €/m²
2
locali
53
m²
8
piano
2
locali
53
m²
8
piano
G
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:TWO_KK
Stanze:2
Condizione:Ottimo
Energia:G
Ascensore
Descrizione
Descubra esta **excelente oportunidad de inversión** en Madrid, un piso de 53 m² con rentabilidad inmediata.
**Visión General** Ubicado en una finca con ascensor, este inmueble destaca por su **gran luminosidad** y distribución funcional. Es una propiedad totalmente exterior, ideal tanto para inversores que buscan un activo con potencial de revalorización como para quienes desean un hogar cómodo y práctico.
**Interior** La vivienda cuenta con **dos dormitorios**, un baño completo y un salón exterior bañado por luz natural. Cada espacio está diseñado para aprovechar al máximo los metros cuadrados, creando ambientes acogedores y eficientes.
**Características** * Superficie: 53 m² * 2 dormitorios * 1 baño * Totalmente exterior * Luminoso * Finca con ascensor * **Rentabilidad inmediata**: actualmente alquilado por 1.000 €/mes hasta diciembre de 2027.
**Ubicación** Situado en una zona de Madrid con gran potencial y demanda de alquiler consolidada, esta propiedad representa una inversión segura con ingresos estables a medio plazo. No pierda la ocasión de adquirir un activo con estas características.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:8
Riscaldamento:Gas
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
89/100🚇
99Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 23 luglio 2026
Costi
Finanziamento
1601 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
395.000 €· 7453 €/m²23 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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