Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Spagna dai Paesi Bassi
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
Peter Marci
Piso luminoso y con carácter en La Guindalera, Madrid
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
393.000 €
7415 €/m²
1
locali
53
m²
0/2
piano
1
locali
53
m²
0/2
piano
Ristrutturato
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Balcone
Servizi
Altro a Madrid
12846 altri a Madrid →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:ONE_KK
Stanze:1
Anno di costruzione:1924
Condizione:Ristrutturato
Proprietà:personal
Arredato
Descrizione
Descubre este **encantador piso de 53 m²** en el vibrante barrio de La Guindalera, Madrid. Una propiedad única que combina **luz natural excepcional** y un diseño contemporáneo, ideal tanto para vivir como para invertir.
**Interiores diáfanos y luminosos** Reformado con un concepto abierto, este piso maximiza el espacio y la luz. Cuenta con una zona de día espaciosa y un dormitorio principal con un impresionante vestidor. Sus dos balcones a la calle inundan la vivienda de luz natural y proporcionan ventilación cruzada, creando un ambiente agradable durante todo el año.
**Características destacadas** * **Superficie:** 53 m² * **Ubicación:** La Guindalera, Madrid * **Edificio:** Construido en 1924, segundo y último piso sin ascensor. * **Calefacción:** Individual eléctrica. * **Aire Acondicionado:** Split eficiente para toda la vivienda. * **Extras:** Dos balcones, vestidor.
**Ubicación privilegiada** Situado en una de las zonas con más proyección de Madrid, este piso ofrece una **excelente comunicación** gracias a su cercanía al Intercambiador de Avenida de América y múltiples líneas de metro y autobús. Disfruta de la vida de barrio con todos los servicios, comercios y zonas verdes, a un paso del centro.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0 / 2
Riscaldamento:Elettrico
Aria condizionata:Sì
Servizi
Balcone
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
95/100🚇
100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
74Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 10 agosto 2026
Costi
Finanziamento
1593 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
393.000 €· 7415 €/m²10 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
FOTOCASA393.000 €
Dal blog di Seeki
Peter Marci
Fisco, legale ed estero9 min di lettura
Ottenere il NIE prima di comprare casa in Spagna: 2026
Guida passo passo per stranieri: dove richiederlo, modulo EX-15, tasa 790, documenti, errori frequenti e cosa fare dopo.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi11 min di lettura
Prezzi medi delle case per paese in Europa (2026)
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero20 min di lettura
Comprare casa da straniero in Europa: 12 Paesi
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi10 min di lettura
Cosa compri con 200.000 € in Europa
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero15 min di lettura
Paese europeo più facile in cui comprare da straniero
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi13 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Guide all'acquisto21 min di lettura
Il vero costo di comprare casa in Europa (2026)
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ricerca intelligente11 min di lettura
Dove andare in pensione in Europa, secondo i dati
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero12 min di lettura
Mutuo per stranieri nell'UE? Guida paese per paese
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi8 min di lettura
Ristrutturato o da ristrutturare: il divario di prezzo
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Vendita e agenzie20 min di lettura
Attestato energetico per vendere casa in Europa
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci