Oportunidad Única: Piso a Reformar con 3 Balcones en L'Eixample Esquerra

Descubra el potencial de esta propiedad en el codiciado Quadrat d'Or de l'Eixample Esquerra, Barcelona. Ubicado en la calle Aribau, este piso de **64 m²** ofrece una **oportunidad de inversión excepcional** en una de las zonas más vibrantes de la ciudad.

**Visión General:** Situado en la cuarta planta de un edificio con ascensor, este inmueble destaca por su orientación sur, garantizando abundante luz natural. Aunque actualmente se encuentra en buen estado de conservación, presenta un **amplio potencial para reforma y personalización**, ideal tanto para crear el hogar de sus sueños como para maximizar su rentabilidad.

**Interior:** El piso cuenta con una distribución funcional que incluye un espacioso salón-comedor con acceso a **tres balcones** que dan a la calle, aportando una gran sensación de amplitud. Dispone de una cocina independiente, **tres habitaciones** luminosas con armarios empotrados y un baño completo, además de un aseo de cortesía. Los acabados de calidad incluyen suelos de parqué, carpintería exterior con doble acristalamiento y aire acondicionado por conductos. La vivienda está **completamente adaptada para personas con movilidad reducida**.

**Características Destacadas:** * Superficie: 64 m² * 3 Habitaciones * 3 Balcones * Ascensor * Aire Acondicionado * Adaptado para PMR * A reformar con gran potencial

**Ubicación:** Disfrute de una ubicación inmejorable en el corazón de Barcelona, a pocos pasos de Plaça de la Universitat, Mercat de Sant Antoni, Casa Batlló y Passeig de Gràcia. La zona ofrece una rica arquitectura modernista, restaurantes de renombre, comercios exclusivos y una excelente conectividad con el transporte público (Metro, FGC, Renfe y autobuses).